Ihre Immobilie ist unsere Kompetenz.

Leistungen

Vermittlung und Vermarktung

Für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen während des gesamten Vermittlungsprozesses eine intensive Beratung in Verbindung mit unserem fachlichen Know-how und einer umfangreichen Marktkenntnis. Sie können darauf vertrauen, dass wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den richtigen Käufer vermitteln.

  • intensives Vorabgespräch und Besichtigung der Immobilie
  • Sichtung und ggf. Einholung aller objektrelevanten Unterlagen
  • Ermittlung eines realistischen und nachhaltig erzielbaren Marktpreises
  • Erstellung eines optisch ansprechenden und ausführlichen Exposés
  • Ansprache vorgemerkter Kunden und Präsenz in verschiedenen Immobilienportalen inkl. unserer Homepage
  • Durchführung von Besichtigungsterminen und Verhandlungsgesprächen
  • Teilnahme am Notartermin
  • Abwicklung der Übergabe an den Erwerber

Vermietung

Auch wenn die Nachfrage groß ist, ist das Finden des richtigen Mieters nicht immer einfach. Unter Berücksichtigung eines realistisch erzielbaren Mietpreises finden wir einen, für Ihre Immobilie passenden Mieter. Dabei beachten wir die Mieterstruktur Ihres Objekts, sichern Sie als Vermieter durch eine Bonitätsprüfung potenzieller Interessenten ab und führen alle notwendigen Vermietungsaktivitäten bis zur Übergabe durch.

  • Die Präsentation Ihrer Immobilie auf diversen Immobilienportalen
  • Die Durchführung von Besichtigungstermin sowie die Einholung relevanter Unterlagen inkl. Bonitätsprüfung des Mietinteressenten
  • Erstellung des Mietvertrags
  • Durchführung oder Begleitung der Übergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls

Miet- und WEG-Verwaltung

Unser Kerngeschäft ist die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hier betreuen wir von der einzelnen Eigentumswohnung über Mehrfamilien- und Geschäftshäuser auch rein gewerblich genutzte Objekte in kaufmännischer und technischer Hinsicht.

Neben der Bewältigung des Alltagsgeschäfts, das zur optimalen Bewirtschaftung einer Immobilie gehört, ist auch eine längerfristige Betrachtung aller vorhandenen Potenziale des Objektes notwendig, um Werte zu sichern und zu steigern. Um diese Komponenten in Einklang zu bringen, stehen wir als langjährig erfahrener und kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Dabei unterstützen wir Ihre Entscheidungen auf eine Weise, die sowohl wirtschaftlich sinnvoll als auch technisch umsetzbar sind.

  • Die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Die Einrichtung und Führung einer kaufmännisch ordnungsgemäßen Buchhaltung
  • Die Erstellung von Hausgeld- und/oder Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Die Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Die gesamte Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern und Versorgern
  • Die Rechnungsprüfung sowie die Betreuung und Überwachung zwischen Eigentümer und Vertragspartnern
  • Die Kontrolle des baulichen Zustands in Verbindung mit der Erstellung von Zustands- und Empfehlungsberichten
  • Die Beratung und Betreuung baulicher Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Die Einholung und Prüfung von Angeboten inkl. der Auftragsvergabe

Ein detailliertes Leistungsverzeichnis zur WEG- und Mietverwaltung sowie ein individuelles Angebot stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gesprächs- und Ortstermin gerne zur Verfügung.